南海网、南海网客户端三亚12月12日消息(南海网记者叶俊一)时值冬季，不少人选择前往温暖的三亚度假，寻找合适的住房成为其一项重要工作，三亚的房屋租赁市场也由此“升温”。然而，有人却给火热的市场泼去了“不诚信”的凉水，他们冒用正规房产中介公司信息行骗，短短一个多月时间，十余名外地租客在寻找三亚的房源时中招，涉及金额近十万元。
发来营业执照、身份证赢取信任租客先后三次转去8500元
邓女士在58同城网站看中的房屋租赁信息。截图
网友邓女士(化名)来自贵州省，计划今年春节和家人到三亚度假。12月5日，她在“58同城”网站浏览三亚租房信息时，看中了三亚市碧海蓝天小区一套三房两厅三卫的房屋。邓女士拨打了网页上的电话，接电话的男子自称“梁秀冰”，他表示房源还在，短租每月6200元，让邓女士先缴纳2000元押金。
12月7日，邓女士与家人商量后认为，从照片上看房子非常漂亮，而且价格也非常合适准备支付押金，但是又担心网络交易被骗，此时男子称可以发一些资料证实公司和其本人正规、可信。
过了一会儿，自称为“梁秀冰”的男子便通过微信发来了“三亚鼎丰联行房地产置业有限公司”的营业执照照片，还发了公司办公环境的短视频、“梁秀冰”的身份证，以及“梁秀冰”的生活照。邓女士认为，种种资料显示，这是一个正规的房地产中介公司，“梁秀冰”也是可以信任的人。于是，7日当天，她通过微信转账2000元给“梁秀冰”。
自称为“梁秀冰”的男子发给邓女士的收据。值得注意的是，收据上的章为“三亚鼎丰联行置业房地产有限公司”，而男子发给邓女士的营业执照上，公司的真实名称为“三亚鼎丰联行房地产置业有限公司”。男子虽然冒用了正规公司的信息，但刻公章时却出错了。邓女士提供
交付押金后不久，男子便发了一张收据给邓女士，上面写道，“短租房押金必须收一个月押金”。“男子告诉我，他跟财务沟通可以便宜700元房租，但财务称短租房必须缴纳一个月房费才能享受优惠，也就是一共要交5500元当作押金，我还差3500元没有交。”邓女士回忆道，男子通过微信、电话等反复强调春节房源紧张、迟了就找不到合适房子等话语，租房心切的邓女士再次通过微信转账3500元给“梁秀冰”。
12月10日，男子以房东需要提前收取房租为由，让邓女士转去2000元，其他钱由公司垫资。5分钟后，男子又称，财务表示垫不了那么钱，让邓女士再转1000元。男子反复的举动终于引起邓女士及家人的警惕，然而当邓女士提出不租房、退还已转的8500元时，男子却删除了邓女士的微信，也不再接听电话。
冒用正规房产中介公司信息月余时间十多人受骗
冒充租客让正规房产公司发送营业执照、个人身份证等资料。梁秀冰供图
邓女士不是第一个也不是最后一个发现自己被骗的人。
那么到底是怎么回事呢？这个“梁秀冰”究竟是谁？12月12日，南海网记者找到了营业执照中的“三亚鼎丰联行房地产置业有限公司”以及与身份证照片中的“梁秀冰”对应的本人。
“我也感到非常生气，那些人冒用了我和公司的信息！”原来，这位名叫“梁秀冰”的男士是“三亚鼎丰联行房地产置业有限公司”的负责人之一，公司和其本人都是真实存在的，且该公司拥有正规合法资质，但这些却被不法分子所用来行骗。
10月27日，正在商品街办事的梁秀冰接到一个男人的电话称，打算租其公司负责的大东海某处房屋。男子提出可以先付定金，但是让梁秀冰先发一些能够证明公司及本人的资料。对于房地产行业来讲，这种要求比较正常，梁秀冰当时也没有多想，便拍了自己的身份证、当天的生活照，又让同事拍了公司营业执照、短视频，由于男子三番五次催促，梁秀冰未对资料做水印等处理，就直接发给了男子。
男子收到资料后却没有交付定金的动向。到了第二天，梁秀冰突然意识到，公司和自己的信息可能存在被人冒用的风险，他立即向男子打电话、发信息警告，但男子并不理会。“当时我还去了派出所，希望引起警方注意。”梁秀冰说。
从事房地产行业，发送相关资质信息给客户很正常，梁秀冰未多想，便直接发给了对方。梁秀冰供图
果不其然，在接下来的一个多月，共有10多名租客联系到梁秀冰及其公司，质问其为何反复多次收取费用。“这些人都被骗了，最早的一个是在11月初，最多的一个被骗了12000元。”梁秀冰向这些租客解释了来龙去脉，并陪同部分租客前往派出所报警，“但是只有两个立案了。”
就在记者采访的当天，又有一名受骗者来到梁秀冰的公司了解情况。南海网记者了解到，据不完全统计，一个多月时间以来，已有10余名租客中招，涉及金额近10万元。
诱惑与陷阱
拿到资料后，骗子便发给租户，增强诚信度，让其能够放心转钱。梁秀冰收集供图
纵观此类事件可以发现，“骗子”实则利用了租客们急于租房的心理，挖了一个充满诱惑的循环陷阱。
首先，他们通过租户的身份拿到正规房产中介公司的相关资料，为行骗披上一层可信的外衣;
紧接着，他们截取众多精美房源图片，并以非常便宜的价格在58同城等网站发布租赁信息，为行骗画上一道极具诱惑的光环;
骗子利用租客急于租房的心理，反复强调“春节房源紧张”等话语，借用多个理由，让租客多次转钱。梁秀冰收集供图
随后，他们等待租客“上钩”，在其后的交流过程中反复强调“春节房源紧张”、“再不行动就没房”等话语，并主动发送先前取得的营业执照等信息，蛊惑租客快速支付定金、房租，为行骗添上一剂猛烈的催化剂;
此后，若租客发觉不对劲提出退款等要求，他们就拉黑或删除此位租客，转而继续欺骗他人，为行骗埋上一个循环的陷阱。
诚然，诸如58同城等租房平台自身的监管、审核等漏洞，也给了不法分子可乘之机。对比梁秀冰与冒用其信息的“骗子”在该网站的租赁消息可以发现，“骗子”只绑定了微信便可发布相关租赁信息。南海网记者百度搜索关键词“58同城租房被骗”，其新闻报道已近千篇。
如何应对？
网络租房受骗事件层出不穷，网友们应如何擦亮眼睛、提高警惕？
海南建亚律师事务所韩永律师分析认为，广大网友在网上租房时一定要检验房产证和房产证上的房主的身份证信息，核实房主信息，网络消费时更应多加甄别，在未签订租赁合同前不要急于汇款;如果网上发布的商品与市场价差距较大的一定要细心确认，并在进行交易时提高警惕;如果发现是虚假信息可向网站举报发布者。
韩永表示，对于消费者而言如果通过网络平台消费权益受到损害的，则可以根据新《消费者权益保护法》、《网络交易管理办法》等相关法律法规，要求网络平台承担相应的法律责任。
向邓女士行骗的男子，仅绑定了微信便可在58同城网站发布租赁信息。截图
梁秀冰不完全统计的受骗租户的电话及金额。梁秀冰供图
梁秀冰不完全统计的骗子电话。梁秀冰供图
《冒用正规房产公司信息行骗十余名租客三亚租房中招》相关参考资料:
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