三亚一季度“开门红”重点项目“春耕忙”

来源时间为：2021-11-13

东风浩荡满目新，砥砺奋进正当时。2023年，海南以项目建设为抓手，持续扩大对外开放合作、深化重点领域改革，推动自贸港建设蓬勃发展。各市县锚定奋斗目标，凝聚智慧和力量，比干劲、比速度、比质量、比服务、比成效，心往一处想、劲往一处使，形成项目建设的最强合力。在“海南发布”微信公众号全新上线之际，海南发布、学习强国海南平台、新海南客户端联合推出《一季度干了啥——一季度海南市县这样干》系列报道，盘点各市县在2023年一季度的成绩和亮点。敬请关注。

新海南客户端、南海网、南国都市报记者刘丽萍

风起南海，潮涌天涯。2023年一季度，三亚相继开展2023年“开门红开门稳”建设项目集中开工仪式、海南自由贸易港建设项目2023年度第一批集中开工三亚分会场活动等系列活动，各区也尽锐出战、马不停蹄奔赴各省招商引资，集中力量抓项目、抓产业、抓发展。

三亚中央商务区，各重点项目建设现场一片繁忙，坐拥约208米41层的三亚大悦城综合体项目正全力打造城市新地标；三亚崖州湾科技城里，深海、南繁产业蓬勃发展，各科研机构铆足干劲，持续为三亚新产业、新经济注入发展新动能；三亚文化中心项目建设如火如荼，不久的将来，这片空地将崛起两座现代化的建筑——市博物馆、市综合档案馆，承载起城市的未来和荣光……

海南省发改委日前公布《海南省2023年重点(重大)项目投资计划》。其中，三亚共有28个项目入选，总投资745.7亿元。这28个项目涵盖一批规模体量大、质量结构好、带动能力强的实体经济产业项目，同时还有一批切实增强人民群众获得感、幸福感、安全感的城市更新和建设项目。

盘点一季度部分重点项目进展：

A、实体经济产业项目

1、自贸港旅游航空总部项目（旅文·三亚总部港）

该项目位于三亚市中央商区东岸单元DA2-46-01、DA2-39-02地块，是三亚旅文集团正式进军三亚中央商务区的首个商业地产项目。项目占地面积约4.14万㎡，总建筑面积约22.5万㎡，拟以企业总部办公和高端商业为核心，打造集政务行政、总部办公、免税购物、高端商业、餐饮娱乐、文化体验、综合服务等功能于一体的商务旅游消费综合体。

项目正在如火如荼建设中，目前A1栋主体结构施工至7层，A2栋主体结构施工至10层，A3栋主体结构施工至16层，A5#楼主体结构已封顶。预计2023年7月项目整体完成主体结构封顶，2024年底交付使用。2023年计划完成投资4.5亿元，其中第一季度完成投资9000万元。

自贸港旅游航空总部项目（旅文·三亚总部港）火热建设现场。项目方供图

自贸港旅游航空总部项目（旅文·三亚总部港）效果图。项目方供图

2、三亚合联中央商务区项目

位于三亚市天涯区三亚湾路（凤凰岛东北侧），由三亚合联建设发展有限公司投资建设。项目占地面积32953.06㎡（49.43亩），总建筑面积16.8万平方米。主要包括1栋地上27层办公塔楼与1栋地上4层商业裙楼。项目定位为高端滨海商业中心及商务办公区，建成后将成为三亚具有代表性的国际化的区域总部经济及中央商务集聚区、国际旅游消费中心引领区。目前，项目地下室建设已完成，地上钢结构完成60，塔楼地上四层楼板浇筑完成。

三亚合联中央商务区项目建设现场。项目方供图

三亚合联中央商务区项目效果图。项目方供图

3、中粮·三亚大悦中心

位于三亚中央商务区东岸单元核心位置，是海南省、三亚市“双重点”项目，也是目前园区内进入最早、投资规模最大、示范效应最强的标杆项目。项目占地约126亩，总建筑面积约65万平方米，总计容建筑面积约39.46万平方米，预计投入约80亿元，打造以大悦城综合体为核心的综合消费商圈 商务核心区，形成以商贸、消费为核心的中央商圈。

目前，项目一期已于2022年5月竣备交付，是园区首个交付项目；项目二期和四期正在如火如荼建设中，连续获得“海南省2022年建筑施工优质结构工程”“标准化文明工地（确认名称）”。

中粮·三亚大悦中心建设现场。项目方供图

中粮·三亚大悦中心效果图。项目方供图

4、三亚夏日站

该项目位于三亚动车站旁，总建筑面积20万平方米，项目总投资16.5亿元。建设内容包括国际精品中心、热带风情商业街区、绿色健康酒店、生态精品公寓和三亚旅游客运总站等，规划建设大型TOD绿色生态时尚乐享生活中心，致力于打造新的时尚生活方式——以绿色低碳的花园载体，出奇溢彩的创新业态，极致互动的主题场景，立体复合的人性空间，时尚便捷的智能体验，演绎成市民、游客的休闲、社交目的地。

夏日站效果图。项目方供图

夏日站效果图。项目方供图

5、三亚中交国际自贸中心项目

该项目是中国交建第一批落地建设的总部基地项目，总占地39.58亩，建筑面积约21万平方米，聚集自由贸易、总部办公、商务金融、商务社交等产业。目前，所有楼栋均已经封顶，正进行外幕墙、内部机电安装及园林景观施工。

三亚中交国际自贸中心项目建设现场。项目方供图

三亚中交国际自贸中心项目效果图。项目方供图

B、民生文化项目

1、三亚市文化中心（市博物馆、市综合档案馆）

位于三亚市吉阳区下抱坡村，占地约69亩，总投资约10亿元。项目主要建设l栋地上6层市综合档案馆、1栋地上5层市博物馆、1个地下1层整体地下室，总建筑面积99367.14平方米。项目于2021年11月13日开工建设，计划工期3年。项目建成后将大幅促进城市文化建设的发展繁荣、健全城市文化服务体系、提高市民的幸福感获得感，项目将成为三亚市新的旅游打卡点。

三亚市文化中心（市博物馆、市综合档案馆）项目建设现场。项目方供图

三亚市文化中心（市博物馆、市综合档案馆）项目效果图。项目方供图

C、城市建设项目

1、三亚河口通道工程项目

该项目位于三亚市天涯区，横跨三亚河口，连接河西片区建港路、胜利路及三亚湾路与鹿回头半岛南边海路。隧道总长度3.118公里，含1条主线，3条匝道及8个出入口，主线隧道为双向四车道，设计时速40公里，匝道为双向两车道，设计时速30公里。项目于2022年9月开工建设，合同总工期36个月，总投资为26.76亿元。

三亚河口通道工程项目施工现场。记者沙晓峰摄

三亚河口通道工程项目施工规划图。记者沙晓峰摄

2、三亚佳翔航空货运农产品加工贸易冷链物流园三期项目

位于三亚市天涯区鹿城大道二号，为海南省重点项目，项目建筑面积约75000平方米，建设一栋涵盖保税物流商贸展览交易区、高标准保税仓储区、冷链仓储区、常温仓储区、农产品加工区、展示展销区、跨境电商体验区、海关监管区、行政办公区、孵化基地、直播基地等功能的建筑。

目前人防工程、电梯工程、消防工程、室外工程、幕墙工程都已经完成，正在组织竣工验收，预计今年5月份竣工验收投产。

三亚佳翔航空货运农产品加工贸易冷链物流园三期项目建设现场。项目方供图

三亚佳翔航空货运农产品加工贸易冷链物流园三期项目效果图。项目方供图

D、科创项目

1、三亚互联网信息产业园

三亚互联网信息产业基地是三亚互联网信息产业园三大产业平台之一，为三亚互联网信息产业打造提供更加完善的载体，为广大投资创业者提供更加完善的服务。三亚互联网信息产业基地位于三亚市吉阳区万全路，共分为两期项目建设，一期项目建筑面积约1.3万平方米，二期项目建筑面积约1.4万平方米，目前二期项目尚未验收。

三亚互联网信息产业基地重点面向世界500强、中国500强及高增值互联网企业招商。主要围绕互联网文娱、跨境电商服务贸易、元宇宙、数字科技为发展核心，推动产业、资本、人才和信息“四维”融合，推进产业数字化转型，推动数据赋能全产业链协同转型，促进数字技术与实体经济深度融合。

三亚互联网信息产业基地一期。项目方供图

三亚互联网信息产业基地二期效果图。项目方供图（刘丽萍）