数据显示,2016年上半年,5个城市的平均房价变化幅度不大,但平均出租率变化幅度较大。其中上海、广州、深圳四星级酒店平均出租率相差不大,北京总体住宿率水平最低。
近日,北京华瑞易德酒店顾问发布了北京、上海、广州、深圳、三亚的三星和四星级酒店经营数据对比报告。数据显示,2016年上半年,5个城市的平均房价变化幅度不大,但平均出租率变化幅度较大。其中上海、广州、深圳四星级酒店平均出租率相差不大,北京总体住宿率水平最低。
据报告,北上广深4个城市在2016年四星级酒店一季度RevPar(每间可销售房收入)水平较低,二季度回升明显。其中,北京四星级酒店Q2的RevPAR为321元/间,增长了23;上海为348元/间,增长了36。
据了解,三亚最佳旅游时期为秋冬季。报告指出,三亚的数据由于其旅游的季节性特点,RevPAR下滑了15。在此前的报告中也显示,三亚五星级酒店RevPar平均值变动幅度较大,2016年一季度为全年最高值,二季度为全年平均最低值,下降幅度超过五成。
你可能感兴趣的关于酒店的研究报告:与Q1相比,5个城市在Q2的平均出租率也出现了较大幅度的变化。其中北京由52增长到了66,而上海、广州和深圳也出现了增长。三亚由于继续受到季节性影响,由75下滑到了54。
然而,与2015年同期相比,上海、广州、深圳四星级酒店的RevPar在2016年二季度数据均低于去年同期。其中上海同期下降幅度最大,下滑了近10。
在三星级酒店平均业绩中,三亚排名最后,深圳平均业绩水平最高。其中,北京、上海三星级酒店在2016年二季度中的RevPar较2015年同比上升,分别为205元/间和229元/间,但广州、深圳、三亚三星级酒店的RevPar较2015年同比下滑。
《北京、上海、广州、深圳、三亚的三星和四星级酒店经营数据对比分析》相关参考资料:
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