【10.9夜读】海南三亚楼市调控再升级！专家：合肥高地价楼盘将集中入市，调控难度增加！

来源时间为：2017-10-10

【10.9夜读】海南三亚楼市调控再升级！专家：合肥高地价楼盘将集中入市，调控难度增加！2017-10-1013:17:441专家：合肥高地价楼盘将集中入市增加调控难度10月2日，合肥楼市限购满一周年。从城区售楼部及二手房中介公司传递出来的信息显示，7~9月看房的购房者比上半年多一些，但在中介挂牌出售的房源也有所增加。从价格看，基本上一手住宅及二手住宅价格变化不大，由于对未来市场走势并不确定，观望的购房者越来越多。

合肥学院房地产研究所副所长凌斌认为，合肥楼市在调控下基本回归理性，限购等政策提高了投资性买房的门槛，是楼市降温的重要原因之一。但从价格来看，市场基本稳定，8月新房销售均价约14500元/平方米，相比2016年还有小幅上涨。

不过，未来合肥楼市价格调控也有不小的压力。今年四季度到明年上半年，合肥2016年高地价楼盘将集中入市，客观上增加了调控难度。在兼顾购房者需求和开发企业利益的同时，如何有效抑制房价，如何促使大体量商业地产精准地去库存，都是摆在合肥楼市面前的难题。

从目前看，限购满一年后，合肥今年国庆假期并没有出台加码的措施，合肥12345服务直通车曾在9月底回复市民称，下一步将在继续落实楼市十条新政的同时，借鉴其他城市的做法并结合本地实际，采取有针对性的措施做好市场调控，保持房地产市场平稳健康发展。

2

海南三亚楼市调控再升级

国庆长假后的第一天，楼市调控升级的地方再添一员。

根据海南省住房和城乡建设厅《关于进一步深化“两个暂停”政策促进房地产业平稳健康发展的意见》文件要求，为了加强房地产市场监管严格执行限购政策，自2017年10月9日起，在海南无住房的非本省户籍居民家庭，在本市中心主城区范围内购买住房的，须提供从购房申请之日起在海南连续缴纳2年及以上社会保险缴纳证明，如提供个人所得税纳税证明的须同时提供社会保险缴纳证明。

补交、补办社会保险缴纳证明和个人所得税纳税证明的不予认可；非本省户籍居民家庭及企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房，须取得不动产权证满5年后方可转让。

3广州拟规定出租屋人均使用面积不得低于5㎡

正在公开征求意见的《关于广州市租赁住房标准的通知(征求意见稿)》显示，出租用于居住的房屋，承租人人均使用面积不得低于5平方米。

征求意见稿规定承租人人均使用面积不得低于5平方米，但承租人与同住人之间具有赡养、抚养、扶养义务关系及医疗护理等特殊情况的除外。租赁住房应当符合消防、燃气、结构、治安、环保等方面的标准和要求，并具备给排水、供电等必要的生活条件。

《关于广州市租赁住房标准的通知(征求意见稿)》由广州市住房和城乡建设委员会、广州市公安局、广州市来穗人员服务管理局联合起草，于10月1日至10月12日面向社会各界征求修改意见及建议。

42017全国百强县市排行榜发布肥东榜上有名

10月9日，中小城市经济发展委员会、中小城市发展战略研究院、中国社会科学院发展与环境研究所等单位在《人民日报》发布2017年中国中小城市科学发展指数研究成果暨“2017全国综合实力百强县市”、“2017全国综合实力百强区”等榜单，肥东榜上有名。

5安徽医保改革今年启动特殊病或按人头付费省政府办公厅日前发布《关于进一步深化基本医疗保险支付方式改革的实施意见》。《意见》明确，今年起，我省全面推行以按病种付费为主的多元复合式医保支付方式。对住院医疗服务，主要按病种、按疾病诊断相关分组付费，长期、慢性病住院医疗服务可按床日付费；对基层医疗服务，可按人头付费，积极探索将按人头付费与慢性病管理相结合；对不宜打包付费的复杂病例和门诊费用，可按项目付费。探索符合中医药服务特点的支付方式，逐步将中医药适宜技术门诊病种和中医住院优势病种纳入按病种付费范围，鼓励提供和使用适宜的中医药服务。各级新农合将分别选择不少于150个病种(病种组)实施按病种付费，城镇职工医保和城镇居民医保将选择不少于100个病种实行按病种付费改革。6安徽未来3年新增1.15万公顷湿地

近日，省政府办公厅印发了《安徽省湿地保护修复制度实施方案》，湿地遭破坏，将由责任主体承担修复责任。

安徽现有湿地总面积约104.18万公顷，占省国土面积的7.47，其中自然湿地面积71.36万公顷，人工湿地面积32.82万公顷，为全国湿地资源较丰富的省份之一。

截至目前，全省有省重要湿地52处，已建湿地类型自然保护区23处、湿地公园50个，总面积达48.1万公顷，占全省国土面积的3.4，自然湿地保护率达45.1。

根据《实施方案》，我省将确保湿地总面积不低于104.18万公顷。力争到2020年，全省新增湿地面积1.15万公顷，湿地自然保护区达到25处，省级以上湿地公园达70处；湿地保护率提高到50以上；重要江河湖泊水功能区水质达标率提高到80以上，自然岸线保有率不低于35；系统推进湿地修复，严格湿地用途监管，增强湿地生态功能，维护湿地生物多样性。

7万余新能源汽车充电桩位将开建

按照“全面设计、系统解决、闭环管理”的思路，合肥市城乡建委已编制《合肥市新能源汽车充电设施建设实施方案》、充电设施建设和验收技术规程，拟草《合肥市充电设施建设管理规定》、《合肥市充电设施建设运营鼓励政策》，积极推进全市新能源汽车充电设施建设，并初步选定新桥机场、市委党校、政务区绿轴地下停车场等278处规划点位，首批10686个新能源汽车充电桩位即将启动建设。

8胜利路将建成合肥首条迎宾大道

根据合肥市城市管理提升年的要求，瑶海区积极响应、主动作为，将胜利路景观亮化工程作为全市首批城市立面夜景亮化工程精心打造。

目前已完成工程进度90，道路沿线流光溢彩的夜景工程即将惊艳亮相。

？合肥楼市

？世界500强豪购整栋！滨湖开启“省府核心 总部商务”模式！

？震惊！政务南“巨无霸”即将出山，约45万方商业综合体！

？9020元/㎡起，市区限价神盘！仅608套！

？9500元/㎡起 精装修，不限购！合肥刚需最后的咆哮！

？首付8万买政务，70年产权装修，房价比地价还便宜！

《【10.9夜读】海南三亚楼市调控再升级！专家：合肥高地价楼盘将集中入市，调控难度增加！》相关相似阅读参考资料:
三亚楼市升级调控、海南三亚短租房、海南三亚、海南三亚海天盛宴、海南三亚天气预报、海南三亚自助游攻略、海南三亚租车自驾坑人、海南三亚地图、海南三亚房价