《三亚中央商务区消防专项规划（2021

来源时间为：2023-12-21

《三亚中央商务区消防专项规划（2021-2035）》

一、 规划范围及协调范围

规划范围：包括凤凰海岸片区、月川片区、东岸片区、海罗片区，规划范围约442.51公顷。

规划协调范围：在规划范围基础上增加了抱坡北片区、迎宾路中段片区、荔枝沟路两侧区域以及迎宾路以南的河西片区，规划协调范围约3383公顷。

二、 规划原则

为了完善三亚中央商务区消防安全体系，创造良好的消防安全环境，提高城市预防和抵御火灾的整体能力，提高消防队伍紧急处置各种灾害事故、抢险救援的综合能力，最大限度地保障人民生命安全，减少火灾及其它灾害事故的损失，指导城市消防建设协调有序发展，适应三亚中央商务区消防安全保障的需要，特编制《三亚中央商务区消防专项规划（2021-2035)》(下称本规划)。

凡在本规划范围内进行与城市消防安全有关的各项规划编制、规划管理和建设活动，均应执行本规划。

三、 规划目标

通过本规划，建立与三亚中央商务区经济水平相适应的消防安全体系；完善三亚中央商务区消防安全布局，加快消防设施配备，合理建设消防站。充分建立高素质的消防安全队伍，使之成为三亚中央商务区全面防火、灭火和处理突发性灾害事故的主要力量。

四、 消防安全布局规划

城市重点消防地区可根据城市特点和消防安全的不同要求分为以下五类，分别采取相应的消防和规划措施。

A类重点消防地区：以工业用地、仓储用地为主的重点消防地区；

B类重点消防地区：以高层建筑为主的重点消防地区；

C类重点消防地区：以居住用地、商业用地、文物古迹用地为主的重点消防地区；

D类重点消防地区：以地下空间和对外交通用地为主的重点消防地区。

E类重点消防地区：公园、广场用地为主的消防地区。

五、 消防站布局规划

本次规划及协调范围的消防站有13处(含小型消防站2处)，其中：

1、规划范围内1处消防站（南边海海上消防站）。

2、协调范围的有7处（东岸消防站、河西消防站、阳光海岸消防站、月川消防站、火车站消防站、津海小型消防站、儋州社区小型消防站）。

3、协调范围外的有5处（海螺消防站、南丁物流园消防站、临春消防站、南边海陆上消防站、消防指挥中心（勤务站）。

4、由于商务区用地条件紧张，建议对站点用地提升容积率，降低绿地率，满足消防站使用功能。

                消防站规划建设一览表

所属区域

消防站名称

消防站编号

现状站级

规划站级

现状占地面积（m2）

规划占地面积（m2）

开发时序

规划范围

南边海海上消防站

ZXCQ-SSXFZ-01

水上消防站

水上消防站

2800

5053.61

已建

协调范围

东岸消防站

ZXCQ-ZQXFZ-01

战勤消防站

战勤保障站

5671

5675.18

已建

河西消防站

ZXCQ-YJXFZ-10

二级消防站

一级消防站

1724.25

1315.71

已建

津海小型消防站

——

小型消防站

小型消防站

400

——

已建

协调范围外

消防指挥中心（勤务站）

ZXCQ-YJXFZ-06

二级消防站

一级消防站

7840.66

7904.18

已建

协调范围

儋州社区小型消防站

——

——

小型消防站

——

——

近期建设，待阳光海岸消防站建设完毕后停止使用

阳光海岸消防站

ZXCQ-YJXFZ-11

——

一级消防站

——

1579.09

近期

月川消防站

ZXCQ-YJXFZ-12

——

一级消防站

——

2833.33

远期

火车站消防站

ZXCQ-YJXFZ-09

——

一级消防站

——

4000.24

远期

协调范围外

海螺消防站

ZXCQ-YJXFZ-08

——

一级消防站

——

5123.86

近期

南边海陆上消防站

ZXCQ-YJXFZ-14

——

一级消防站

——

2784.62

远期

南丁物流园消防站

ZXCQ-YJXFZ-17

——

一级消防站

——

4409.23

远期

临春消防站

ZXCQ-YJXFZ-13

——

一级消防站

——

4991.61

远期

六、 消防站责任分区规划

消防站责任区以“消防队接到报警五分钟内到达辖区边缘”为原则，结合安全布局规划及对各区域的火灾风险评估，均衡布局与重点保护相结合。

               消防站责任分区规划一览表

所属区域

建设情况

消防站名称

站级

（协调范围内责任区面积）责任区面积（k㎡）

辖区范围

地址

规划范围

现状已建

南边海海上消防站

水上消防站

——

三亚湾、凤凰岛及临近海域

天涯区南边海路119号（三亚永茂大酒店对面）

协调范围

东岸消防站

战勤保障站

——

——

迎宾路与海螺西路交叉口东侧（东岸假日东北侧）

河西消防站

一级消防站

4.5

河西、凤凰水城、水居巷

天涯区文明路101号（河西路佳河巷尽头）

津海小型消防站

小型消防站

——

——

吉阳区抱坡路(三亚市吉阳区津海幼儿园北侧)

协调范围外

消防指挥中心（勤务站）

一级消防站

6.77

月川片区、火车站、槟榔河片区

凤凰路与金鸡岭街交叉口南侧（金鸡幼儿园附近）

协调范围

规划建设

儋州社区小型消防站

小型消防站

——

——

天涯区河西区解放路

阳光海岸消防站

一级消防站

（1.47）2.7

阳光海岸、凤凰岛

解放路与新风路交叉口的西北侧

月川消防站

一级消防站

（5.3）5.3

月川片区、迎宾西段

三亚市司法局东北侧

火车站消防站

一级消防站

13.73

槟榔河片区、火车站片区

海润路东侧，火车头家具博览中心附近

协调范围外

海螺消防站

一级消防站

（4.59）6.9

月川片区、迎宾中段

同心家园二十九期，海螺岭西侧

南边海陆上消防站

一级消防站

（0.61）4.6

南边海、大东海、河东、下洋田

榆亚路大真岭巷（新大洲三亚印象南侧）

南丁物流园消防站

一级消防站

14.88

南丁物流园片区、长江商学院迎宾西、抱坡片区

海南环岛高速南，亚龙湾互通西侧（龙泉谷高尔夫球会北）

临春消防站

一级消防站

（1.89）5.39

临春、丰兴隆、海螺

三亚凤凰路东侧，临春一路北（美丽之冠对面）

七、 消火栓布局规划

近期室外消防栓优先布置规划范围中央商务区和协调范围的已建区域。

规划范围及协调范围内新增248个消火栓、保留完善现状109个、合计近期（2025年）达到357个消火栓；远期在近期规划和现状消火栓的基础上规划新增204个消火栓，合计远期（2035年）达到561个消火栓。

八、 消防通道规划

城市道路可分为主干道、次干道、支路四个等级，由主、次干道构成城市的道路网络，便捷联系各组团片区。对旧城区道路等级的划分，根据实际状况，采用较低的标准。消防通道系统主要依托城市道路网,由公路、城市各级道路及小区内部消防车通道组成。根据其服务城市消防的功能和范围分为以下几类：

1、一级消防通道

一级消防通道主要满足城市消防快速出警和远距离增援的要求。由高速公路、交通性主干道及生活性主干道组成，主要包括绕城高速、凤凰路、迎宾路、荔枝沟路等。

2、二级消防通道

二级消防通道由主干道和次干道组成，主要负担城市消防站点责任区内部和责任区临近的消防出警任务，保障消防车的畅通。

3、三级消防通道

三级消防通道主要负担消防车接近火场，保证灭火和疏散火场人员物资的通道，由支路、小区级、组团级道路组成。是消防通道系统的“微循环”。

4、消防通道管控

一级和二级消防通道净宽度

[1] [2]  下一页