三亚二手房销量排行榜出炉，榜首小区最高挂牌价67817元/㎡！

来源时间为：2022-03-08

三亚二手房销量排行榜出炉，榜首小区最高挂牌价67817元/㎡！

2022-03-0808:56:44来源:

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尽管今年来三亚二手房的指导价相关数据暂未公布，但小易君今天给大家找到了一份三亚二手房最新成交数据。内容显示，今年1月份三亚二手房的成交价格同环比双双下降，同时二手房交易量也有所减少。

根据三亚市房地产中介协会最新公布数据显示，2022年1月份，三亚全市累计存量商品房交易了242套，环比增加6；从整体情况看，今年1月份三亚存量房同比的交易套数、交易面积均有所减少；而三亚二手房的单价方面，同比减少20，环比减少7。

数据显示，今年1月份三亚存量房交易量排名前10（含并列）的小区依次为：半山半岛、蓝立方、凤凰水城、鲁能三亚湾、万科湖心岛、山水国际、嘉宾国际酒店、蓝色海岸、中铁子悦薹、半岛蓝湾、国际康体养生中心、鹿港溪山。

2022年1月份三亚各小区存量房交易TOP10（含并列）

从上述排名不难得知，三亚市区豪宅项目半山半岛的二手房，备受市场青睐。

据贝壳二手房近一个月的挂牌价格数据显示，半山半岛目前的挂牌均价区间在30834-67817元/㎡。整体而言，该小区的挂牌均价远高于三亚市区其它新房项目价格，但这并不妨碍其二手房行情紧俏全三亚。

看到这里，相信有不少人回合小易君一样好奇并感慨：三亚有钱人竟然这么多吗？！

再给各位一份今日我们“宅在海南”群一朋友的相关数据：当前国内净资产超过千万的人不超过千分之五，而海南的客户，尤其是三亚，主要是这千分之五的人。（数据仅供参考）

半山半岛小区近一个月来在贝壳上的二手房挂牌数据

那么，到底有哪些地方的客户在关注三亚的二手房呢？

根据三亚房协发布的数据显示，今年1月份，三亚二手房成交客户分布TOP10的省市依次为：黑龙江、河北、海南、山东、吉林、辽宁、四川、山西、北京、江苏。

显然，东北三省、河北、山东等地的购房人群，是当前三亚二手房市场的购买主力。

2022年1月份三亚存量房成交客户分布TOP10省市（含并列）

此外，从1月份各面积段网签套数占比来看，90㎡以下的小户型，是三亚二手房市场的畅销单品，占比61；其次为90-144㎡的常规面积住宅，占比28；而大于144㎡的大户型，也有11的市场成交占比。

值得一提的还有，三亚吉阳区具有相当优势，成交套数占比61；天涯区以35的成交量，位列第二；海棠区和崖州区的二手房成交套数占比均为2。

本期的三亚二手房成交数据

到此告一段落

感谢大家的关注

下期楼市干货敬请期待~

来源：网易房产综合自三亚市房地产协会相关数据

注：封面图来源网易海南房产