海南银行落地三亚市首笔农村承包土地经营权抵押贷款业务

来源时间为：2024-01-18

原标题：海南银行落地三亚市首笔农村承包土地经营权抵押贷款业务

新海南客户端、南海网1月13日消息（记者汪慧通讯员陈琳王文佳）近日，海南银行落地了三亚市首笔农村承包土地经营权抵押贷款业务，标志着三亚市“农地经营权”抵押贷款实现零的突破，农村土地承包经营权抵押融资金融服务创新迈出标志性一步。

2023年6月，中国人民银行、农业农村部等五部委联合发布了《关于金融支持全面推进乡村振兴加快建设农业强国的指导意见》，鼓励各地积极探索完善农村产权确权颁证、抵押登记、流转交易、评估处置机制，推广农地经营权抵押贷款业务，有效支持农村集体经济发展。同年10月，国务院发布了《关于推进普惠金融高质量发展的实施意见》，进一步鼓励金融机构积极助力乡村振兴国家战略有效实施，拓宽涉农主体融资渠道，稳妥推广农地经营权抵押贷款。

长期以来，农地经营权抵押登记难、评估难、流转市场不健全等因素，成为困扰金融机构推进农地抵押贷款业务的瓶颈。在这笔业务的办理过程中，海南银行三亚分行充分发挥本土银行创新能力强、响应速度快的优势，在总行授信管理条线、普惠业务条线的通力协作下，推进业务落地。三亚分行与三亚多个部门积极沟通，逐一突破堵点问题，积极与海南（三亚）农村产权交易服务中心、三亚市农投集团菜篮子有限公司、三亚市农村经营管理站等单位通力合作，制作了三亚市首张农村承包土地经营权他项权证，促成海南省首单具备“农村产权流转交易鉴证书”“流转登记证”和“他项权证”的农地经营权抵押贷款业务。三亚分行以三亚市吉阳区中廖村中和村民小组58户农户的109亩农村土地承包经营权为抵押，向三亚市农投集团菜篮子有限公司授信100万元，并于2023年12月实现投放。

这是三亚首单通过农村产权交易中心流转鉴证的农村承包土地经营权抵押登记贷款业务。该笔业务的落地，赋予了农地经营权金融属性，对盘活农村有效资产、拓宽农业经营主体融资渠道、促进乡村振兴具有重要意义。为金融机构规范化开展农地经营权抵押贷款提供了借鉴。

近年来，海南银行切实履行地方法人银行社会责任，全力服务乡村振兴。为助力乡村产业高质量发展，海南银行单列普惠型涉农信贷计划并加大涉农信贷投放力度，提升县域金融服务水平，积极支持重点帮扶县等分支机构业务发展。针对各地区产业发展特色，在信贷准入、规模、期限、利率、审批、考核等方面实行差异化政策，开辟绿色通道，出台普惠“两增”业务利率指引，创新推出特色小微产品，如“惠农贷”“青雁贷”等，在风险可控前提下，加大对农户经营性信用贷款投放力度。同时，还通过加强支持发展优质高效绿色农业和家庭养殖业、农家乐等农村特色项目，积极推进农村“两权”抵押贷款试点工作。延伸农业产业链整合，支持文旅观光、休闲小镇等绿色生态农业力度。

下一步，海南银行将继续坚定不移落实金融工作的政治性、人民性，秉持“更懂海南人、更系海南情”的服务理念，不断创新金融服务，全力支持海南乡村振兴和农业农村高质量发展。（汪慧陈琳王文佳）