房天下2014/03/3110:23
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买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的
上个星期，最火的莫过于2014海天盛筵——第五届中国游艇、公务机及尊贵生活方式展，据悉，3月27日至30日，2014海南海天盛筵正于三亚时代海岸鸿洲游艇码头盛大开幕。已经连续举办四届的盛筵以“超越生活所享（Beyondyourlife）”为核心理念，彰显了海天盛筵无与伦比的品质规格与圈层价值。此次年度主题“世界由我传奇由他（MyWorld，YourLegend）”，预示着洗净铅华的海天盛筵已成为世界知名的高端生活标志性的盛会。本届海天盛筵在此前的基础上进行了全方位的提升，将为人们带来有史以来最国际、最旅游、端、最生活的非凡感受。
而在此次海天盛筵中，三亚参展的房地产有双大集团以及申亚亚龙湾一号，作为特色与价值的高端地产项目，三亚房地产项目在展会期间给带给与会者一场完全不同以往的体验，让人惊艳和称赞。
而在楼市方面，26日,中共中央总书记、国家主席习近平在北京主持召开座谈会,专题听取京津冀协同发展工作汇报,强调实现京津冀协同发展,是面向未来打造新的首都经济圈、推进区域发展体制机制创新的需要,是一个重大国家战略。
京津冀一体化带动下，相关概念股近期暴涨，房地产、钢铁、券商、建材等行业板块全线拉升。目前国家发改委、北京、天津、河北都已经对京津冀一体化展开了调研，但仍然没有统一的协调机构。
本地热点新闻回顾
据悉，“海天盛筵”—中国游艇、公务机及尊贵生活方式展是第五次在海南三亚绚丽绽放。作为国际旅游岛每年最为重要的展会活动之一，海天盛筵从2010年创办以来一直以它所倡导的理念，所创造的辉煌和影响力受到大众的瞩目。而本届海天盛筵更是以全新形象全新主题闪亮登场，视野所及之处，海天盛筵玉玺造型的新LOGO无不映入眼帘，遍布整个展场的主形象画面都在宣示着今年的年度主题——世界由我，传奇由他。
进入2014年以来，楼市领域重磅新闻一个接一个，先有杭州个别楼盘的大跳水、马佳佳的90后不买房论、房贷不松反紧、接着就是在两会上，李克强总理指出房地产是个大问题，要分类分城施策。尔后，一线城市土拍火热，二三线城市冷热不均，楼盘降价的新闻悄然涌现。
自三亚凤凰机场的国内到达厅，数米长的三亚旅游信息服务资料架占据了通道左侧。大厅的位置，无一不被地产公司设置了楼盘模型、巨幅海报，甚至还搭建起了奢华风格的前台。沿着三亚一路向东，陵水、保亭、琼中，五指山，直到海口，公路边的广告牌，酒店的展示区等等等等，只要你留意，你能看到各式各样的楼盘广告。
记者从六届市政府第25次常务会议上获悉，三亚市城镇土地使用税税额标准和土地等级将有变化，土地级别由四个等级增加到六个等级，税额标准也将有所提高。
27日上午，首届中国新型城镇化与房地产改革发展论坛在海口改革发展研究院拉开帷幕。中改院院长迟福林作“市场决定的改革行动”主题报告。他认为，未来3-5年，全面深化改革有望在很多领域取得重大突破，由此激发市场活力、释放经济活力。
三亚市委机关办公用房清理工作会议日前在市委办公大楼一楼举行，市委办、市委组织部、市委宣传部、市纪委等25个市委口单位参加会议。会议旨在进一步落实全市党政机关办公用房清理工作。
热点新闻回顾
此前，北京市规划委也表示，北京城市总体规划修改工作已经全面启动。总规修改时，将改变以往增量式、保障式的规划思路，重在做减法。要根据城市的资源环境承载能力，提出城市规模的控制目标，重点是对人口规模的控制。通过划定城市增长边界和生态红线，“倒逼”各个区域产业结构的调整升级和土地资源的节约集约利用。同时，对京津冀协同发展也会重点考虑。
根据实时发布的《国家新型城镇化规划(2014-2020年)》，里面提出要实现住房信息联网，舆论普遍认为“6年太久，应只争朝夕”。事实上，2010年就开始启动的住房信息联网屡屡“难产”，并非只是技术原因，更多在于利益阻碍。
近期，杭州个别楼盘降价的消息引起了广泛关注，也引发市场对杭州“44万套天量库存”及“楼市将崩盘”等猜测。针对这些问题，杭州市房地产学会25日召开研讨会，分析研判杭州楼市真实情况。与会专家普遍认为，个别楼盘降价属于正常的价格波动现象，是市场充分竞争的体现，目前杭州楼市需求依然很大，不能臆断楼市将会崩盘。
《广州住房公积金个人住房贷款实施办法》(征求意见稿)(下称《办法》)及《关于我市住房公积金贷款有关问题的通知》(征求意见稿)(下称《通知》)开始征求意见。根据上述两个文件，其中拟规定已使用过住房公积金贷款的，将不再予以贷款。这意味着，如果《办法》开始实施，广州市民买房将只有一次公积金贷款机会。
住宅成交价格涨幅的收窄与信贷的收紧，将地产大佬预判的“不乐观”的情绪传递到了土地市场，3月份，土地市场骤然降温，截至3月25日，一线城市的土地出让金收入仅为84.5亿，而去年同期，这一数字却是高达320亿元。
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