来源时间为：2025-11-02
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鹿港溪山项目是三亚京海成20年集大成看山之作。项目规划总用地约115亩，总建筑面积约19万㎡。集住宅、酒店、商业、公寓、泛会所为一体。整个项目13栋高层山居住宅，错落有致地散布，架空层泛会所与户外园林自然连接，最终完美的营建了独具现代艺术风格的“时尚山水园林”。大面积的生活花园区，与原山自然景观结合得淋漓尽致，是三亚不可多得的星级度假山居项目。
项目亮点
项目地块盘踞于自然山体－凤凰岭山脉之上，三面环山，是三亚市区内唯一的一个依山而建的项目，项目背山、面河、望海、享城，拥有多重景观资源。
位于三亚凤凰路，紧邻中央商务区，东靠三亚最高峰凤凰岭、南面三面环山的大东海、北面市中心迎宾路、西面三亚湾和大东海双湾的交汇处、门前还有三亚的母亲河：临春河和三亚河。
项目信息
价格区间：均价23000元/平方米
占地面积：76590平方米
建筑面积：190000平方米
项目特色：亲海山居宜居生态公园地产
产品形态：住宅公寓
开盘时间：2013年1月25日
交房时间：2017年10月8#楼
总户数：1988户
产权年限：70年
绿化率：64.5
容积率：2.5
装修情况：精装修
开发商：三亚京海成房地产开发有限公司
物业公司：海南珠江格瑞物业有限公司
车位数：1025
付款方式：银行按揭贷款、一次性付款、分期
区位交通
区位解读：
鹿港溪山毗邻大东海度假区，距离凤凰机场约*公里，距离轻轨站*公里，距海棠湾仅*公里，距亚龙湾*公里左右。项目依山傍水亲城。南临凤凰路中轴，交通便利，北倚凤凰岭，山为屏障。西靠临春河、白鹭湿地公园，山景水景资源丰富。除此之外，市政配套，商业配套，生活娱乐配套也十分完善，凤凰岭景区、大东海旅游区、鹿回头景区、美丽之冠等度假配套均举步可达。
交通方式：
公交路线：
28路：望鹿山庄站
3路：鹿回头广场站
18路：鹿回头广场站
15路原102路：下洋田站
8路：鹿回头广场站
22路：三亚市委站
4路：鹿回头广场站
25路：望鹿山庄站
10路：望鹿山庄站
34路：鹿回头广场站
2路：鹿回头广场站
19路：鹿回头广场站
20路：望鹿山庄站
项目配套
京海成·鹿港溪山毗邻大东海度假区，享受片区内丰富且醇熟的配套。不管是日常生活，还是休闲度假，统统都能得到满足。
在日常生活配套方面，项目临近第一市场、临春岭农贸市场、下洋田农贸市场；10公里以内可快速通达三亚中医院、粤海医院、三亚市人民医院、三亚中心医院；2公里内涵盖从幼儿园到中学的多所名校，比如外国语学校附属第二幼儿园、海南中学三亚学校、三亚第二中学、鲁迅中学、河东小学、三亚市第一小学等。
在休闲度假配套方面，项目周边环绕4个公园、1个广场、2个游艇会，分别是白鹭公园、凤凰岭公园、临春岭公园、鹿回头公园，鹿回头广场、鸿洲游艇会、凤凰岛游艇会；项目还能享受到大菠萝商场、夏日百货、中服免税店、国际购物中心等诸多商业配套；除此之外，大东海旅游度假区的高端度假酒店也都比比皆是，比如洲际酒店、万豪酒店、文化东方酒店等。
鹿港溪山，与世界零距离
二十年，京海城酿一座鹿港溪山，北依凤凰岭，西靠白鹭湿地公园。毗邻大东海度假区，距离高铁站*公里、凤凰机场约*公里，距离轻轨站*公里，距海棠湾仅*公里，距亚龙湾*公里。绕城高速将海南省东、西线高速公路连接成海南环岛高速公路圈，与国道223、224、225及建设中的中线高速公路连成一体。
东环铁路的开通，加强了项目与凤凰机场、美兰机场、海口等地区的联系。完善的立体交通网络，铁路、公路、航空等一体，拉近鹿港溪山与世界的距离。
精工品质雕琢坡地水景艺术
鹿港溪山的一砖一瓦，一草一木，都精工制造。坡地水景艺术，制造起伏的微地景观，结合建筑自由的形态充分利用周边现有生态资源，以大胆的构图，具有创意的高差处理，扇形、水势的打造，结合多层次植物处理，营造时尚山水体验区，再现东南亚雨林之空灵。
现代的建筑语言，融入有限的度假体验，经过景墙、景观亭和岗亭时，鹿的影子投射在建筑物上，化作了极富艺术感的园建小品。简约的里面、洗练的线条、明快的色彩，建筑、自然与人巧妙融合，打造城市山居审美，满足您对于山海度假的真实需求。
足不出户的度假养生
鹿港溪山精心打造多项配套满足业主常住以及度假养生的全方位。项目内配套包括风情商业街以及星级酒店，设置了健康身体、美食餐饮、社区服务、超市连锁、养生会所、泳池/SPA、儿童乐园等，打造社区泛会所度假体验。让您足不出户即可享受社区的度假生活。
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