彭彬：房地产 教育公园88号为改变海南而来

2016年对于海南旅游地产来说，注定是充满挑战与惊喜的一年。从各项政策的出台，到房地产整体环境的转变，再到全球气候越来越糟糕的当下。北京八大处集团集团提出了“房地产 教育”的新型房地产开发理念，用“为改变而来，让梦想回家”的口号，在三亚首推公园88号项目，2月18日，恰逢公园88号品牌展示中心盛装亮相，北京八大处集团海南区域营销总监彭彬先生接受了包括新浪乐居在内的数家三亚主流房地产媒体的访问，带你探秘一个极具社会责任感的项目，以下为访问内容实录。

北京八大处集团海南区域营销总监彭彬先生

此次北京八大处集团在三亚市场的首个项目公园88号首次亮相了，同时品牌展厅的开放更是让人惊艳，展厅布置成了海洋和森林结合的风格。至此记者首先就集团布局提出疑问。

说到集团重要的布局和计划，彭彬说：“海南作为八大处集团发展的重点发展区域，目前已经在海口、文昌、琼海、三亚四地项目布局。我们希望能够通过我们的项目，为海南购房业主提供全时区、全产品线的高品质置业服务，而“房地产 教育”的新模式正在孕育之中。”

“八大处集团隶属北京，在教育方面拥有独特的资源优势，我们针对海南国际教育大环境存在滞后性的问题作出了相应的发展策略，将要颠覆目前海南国际教育的格局。”

而在采访中彭彬还给我们透露了这个理念的由来和契机。彭彬告诉我们，理念的提出分为偶然和必然因素。“偶然的是，八大处的集团领导，和北京相关教育机构领导在一次度假中就提出了如果能够在海南配备完善、优质的教育机构的想法，他们认为这样的举措不管是对当地的学生还是到海南置业的孩子们来说，都是福音。”

“必然的是，从大环境上看海南的旅游地产市场已经出现了供大于求的局面，但是相关的社会配置、经济等产业结构目前还是较单一，而教育作为社会、民生的绝对主题，一直受到政府的重视，而八大处集团的思路与政府方针一拍即合，便孕育了”房地产 教育“的发展模式。”

据我们了解，八大处集团将教育机构选址琼海，抛开风景如画的三亚，而选址琼海，这是何原因？

彭彬说：“去年年底海南环岛高铁贯通之后，地域限制就减小了。整个海南岛已经被连通，可以说只要在海南的任何一个地方，只要你想，都能享受到我们优质的教育。琼海区位适中，能够辐射南北，所以我们选择在这里打造国际精英教育学区，这里的精英教育主要区别于大众教育、全民教育。在学校的打造上我们的起点很高，植入了美式的办学理念，让孩子能够享受优美的环境和优质的教学质量，而琼海的选址环境优美，校区位于白石岭4A级景区内，再通过我们的精心打造，让在这里的孩子们更能感受到学习的趣味感与参与感。学校目前暂定名为‘海南双优国际学校’，而其中的‘双优’即打造一个优质的综合素质教育和优质的身体素质。我们希望在开发房地产的同时，更能做一个极具社会责任感的企业。”

而在面对房地产大形势中的去库存问题时，彭彬说：“目前全国的房地产处于去库存的大格局中，我们也是紧跟市场，在产品定位上进行差异化，助力去库存。在营销上，主要针对度假改善型和居住改善型这两种不同的客户群体，作出相应的方针。在以做出“城市级”产品的基础上。我们首先会针对本土客户，开展定向式的推广，包括地产、旅游、农业、商会等等方面进行定向推广活动，还将针对三亚的棚户区改造的客户群推出相应的产品。另外针对改善型度假的客户，我们后续将会以北京为基点，定向进行线下活动的开拓。

目前推出了76-135㎡的奢适户型，在产品打造上，把目前主流的设施配套置入到项目，比如说智能家居，以及在物业管理方面还将会推出的智能化云系统。通过这样的方式实现线上线下的无缝连接，为业主节省时间，更能尽享奢适生活。”

据了解，公园88号位于凤凰路金鸡岭山脉丹州湖畔，三亚主城区的核心区域。与政府即将动工兴建的1400亩湿地公园紧密相连，背山面湖，坐享山地公园、湿地公园双重景观。项目总占地近100亩，总户数逾1600户。集纳国际顶尖团队倾力打造三亚首席公园宅邸。目前项目分为A、B两个组团。A组团在今年全面动工，预计在2017年二、三季度交付；B组团在18年上半年交付。工期安排有一个巧合，项目紧邻的湿地公园的改造和完善时间基本是一致的。若是能够按照计划顺利进行的话，在项目交付的同时，能够享受到自然环境与精致家居的完美结合。

VIP热线：0898-88886888

三亚企业展厅地址：金鸡岭路7号（距三亚湾路150米）

项目地址：三亚市凤凰路金鸡岭山丹州湖畔

投资商：北京市海淀区国有资产投资经营有限公司

开发商：北京八大处地产集团

网址：www。sygy88。cn全程无忧的置业梦想。